Динамика роста рынка некапитальных зданий в 2023 году

31.05.2023

 

Строительная отрасль сегодня находится в постоянном развитии. Темпы роста строительства за январь-февраль составили 10,9%, что выше показателей за весь 2022 год (рост на 5,2%). Помогают рынку развиваться новые технологии. Применение различных инструментов позволяет оптимизировать, совершенствовать и существенно сокращать сроки проведения работ и, как следствие, быстрее вводить объект в эксплуатацию.

 

Особую нишу в строительстве сейчас занимает рынок быстровозводимых зданий. Во-первых, бизнес хочет развиваться. И развиваться быстрыми темпами. Во-вторых, растет спрос на строительство складских помещений и логистических центров. Так, по данным компании CORE.XP, в 2022 году в России построено более 3 млн кв. метров складских площадей. Примерно столько же квадратных метров складов сдано в эксплуатацию. Такие показатели являются рекордными за всю историю подсчетов.

 

По словам генерального директора группы компаний «ЭВРИАЛ» Евгения Конькова, динамика строительства быстровозводимых складских помещений связана с развитием электронной коммерции и увеличением объемов складирования товаров.

 

«Компании, занимающиеся продажей товаров и услуг через интернет, будут искать новые возможности для расширения своих складских мощностей и оптимизации цепочки поставок. Также, рост производственной деятельности и расширение бизнеса потребуют дополнительных складских помещений для хранения готовой продукции и сырья», комментирует Евгений Коньков.

 

Динамика роста на строительство складских помещений сохранится и в текущем году. В первую очередь, влияет на этот показатель региональная экспансия ритейлеров. Конечно, в числе регионов-лидеров – Москва и Санкт-Петербург. Согласно прогнозам аналитиков Core.XP, объём сделок в следующем году составит 2,9 млн кв. метров. При этом половина будет сформирована по типу «строительство под клиента» (built-to-suit), объемы строительства составят 1,2 млн кв. метров.

 

Быстровозводимое строительство позволяет реализовать проект гораздо быстрее, в отличие от традиционных методов.

 

«Рост рынка быстровозводимого строительства сопровождается некоторыми вызовами. Главными из них являются увеличение конкуренции на рынке и необходимость постоянного улучшения качества работ и сервиса. Компания «ЭВРИАЛ» на рынке с 2010 года. Постоянно совершенствуем свои технологии строительства. Применяем комплексный инжиниринговый подход и работаем на основе договоров ЕРС (полного цикла)», поделился Евгений Коньков.

 

В ближайшие годы строительство складских помещений станет еще более востребованным. Поэтому, компании, занимающиеся строительством и арендой складов, могут рассчитывать на стабильный спрос и увеличение прибыли. Здесь самое главное – поиск надежного подрядчика, который в короткие сроки сможет реализовать все поставленные задачи и предоставит возможности для расширения бизнеса и роста прибыли.