Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов под ключ

Строительство объектов физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) – выгодное вложение инвестиций в развитие собственного бизнеса. Ведь занятия спортом – не только дань моде среди населения, но и эффективный метод поддержания тела в здоровой физической форме, что актуально в любое время года и среди всех слоев общества. В связи с этим строительство физкультурно-оздоровительного комплекса является одним из приоритетных направлений развития спортивной индустрии, которое требует кардинально новых и экономически выгодных решений.

Такие решения готова предложить компания Эвриал на основе легких каркасов из металлоконструкций, которые экономят строительный бюджет до 50% и сокращают сроки возведения до 70% по сравнению со зданиями из ЖБИ. Не менее важным для вас преимуществом станет проект строительства ФОК под ключ – от разработки концепции до ввода в эксплуатацию.

Физкультурно-оздоровительные комплексы и особенности их планировки

Тентовое спортивное сооружениеФизкультурно-оздоровительный комплекс может включать в себя ряд отдельных зон, помещений и площадок, отведенных для занятия различными видами спортивной деятельности. К основным можно причислить:

  1. Ледовую арену для хоккея, фигурного катания, керлинга, шорт-трека и др.;
  2. Залы для спортивных игр – мини-футбол, баскетбол, волейбол, гандбол, теннис (настольный теннис);
  3. Гимнастические залы для художественной гимнастики, спортивной акробатики, прыжков на батуте;
  4. Залы единоборств для занятия боксом, дзюдо, самбо, фехтованием и др.;
  5. Бассейн для свободного плавания, водной аэробики, поло и др.
  6. Отдельные детские и игровые площадки.

Спортивные залы и зоны в крытом ФОКе ограничены габаритными размерами. Зачастую спортзалы по длине не превышают 40 м, а по ширине – 20 м, высота потолка от 6 м. При строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном может идти разделение на: детский с глубиной до 0,9 м и для взрослых с несколькими дорожками (3-6) длиной до 25 м и глубиной – от 1,2 до 6 м. При этом усложняются работы нулевого цикла – под чашу бассейна закладывается двухуровневая бетонная плита из бетона марки от W8 (водонепроницаемость). Посредством жидкой гидроизоляции и гидрошпонок чаша бассейна герметизируется изнутри и снаружи.

Помимо спортивных площадок физкультурно-оздоровительный комплекс обязательно оснащается вспомогательными помещениями в соответствии с их функциональным назначением:

  1. Входная зона – количество и габаритные размеры рассчитываются в зависимости от категории спортивного сооружения.
  2. Зрительская зона (зал со зрительскими местами) – количество мест может достигать 2000 и более.
  3. Раздевалки, гардеробные и зоны для занимающихся.
  4. Медпункты и кабинеты первой медицинской помощи.
  5. Тренерские и комнаты для инструкторов.
  6. Судейские и комнаты для организаторов соревнований.
  7. Помещения служб безопасности и охраны.
  8. Технические и бытовые помещения.

Планировка физкультурно-оздоровительного комплекса определяется требованиями в соответствии с нормативно-проектной документацией, с учетом тех типов и видов спортивных площадок, которые планируется возводить на базе ФОК. Следует понимать, что к возведению, например, ледового катка и теннисного корта определяются кардинально различимые объемно-планировочные решения.

Нормативная база для проектирования физкультурно-оздоровительного комплекса (СНиП и ГОСТ)

Свод правил и норм в соответствии со СП-332.1325800.2017 распространяется на проектирование и строительство новых сооружений, а также реконструкцию и капитально ремонтируемые спортивные здания на основе металлоконструкций

 

СП

Назначение

ГОСТ 27751-2014

Надежность строительных конструкций и оснований

ГОСТ 30494-2011

Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

ГОСТ Р 53195.1-2008, ГОСТ Р 53195.2-2008, ГОСТ Р 53195.3-2008, ГОСТ Р 53195.4-2008, ГОСТ Р 53195.5-2008

Безопасность функциональная связанных с безопасностью зданий и сооружений систем (1, 2, 3, 4, 5ч.)

ГОСТ Р 55529-2013

Объекты спорта. Требования безопасности при проведении спортивных и физкультурных мероприятий. Методы испытаний

СП 2.13130.2012, СП 3.13130.2009, СП 4.13130.2009, СП 5.13130.2009, СП 6.13130.2013, СП 7.13130.2013, СП 8.13130.2009, СП 10.13130.2009

Системы противопожарной защиты

СП 16.13330.2017 СНиП II-23-81*

Стальные конструкции

СП 20.13330.2016 СНиП 2.01.07-85*

Нагрузки и воздействия

СП 22.13330.2016 СНиП 2.02.01-83*

Основания зданий и сооружений

СП 28.13330.2017 СНиП 2.03.11-85

Защита строительных конструкций от коррозии

СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.02-84*

Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

СП 32.13330.2012 CНиП 2.04.03-85

Канализация. Наружные сети и сооружения

СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89*

Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СП 44.13330.2011 СНиП 2.09.04-87

Административные и бытовые здания

СП 47.13330.2016 СНиП 11-02-96

Инженерные изыскания для строительства

СП 52.13330.2016 СНиП 23-05-95

Естественное и искусственное освещение

СП 60.13330.2016

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

СП 70.13330.2012 СНиП 3.03.01-87

Несущие и ограждающие конструкции

СП 118.13330.2012 СНиП 31-06-2009

Общественные здания и сооружения

СанПиН 2.1.3.2630-10

Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность.

 

Перечень нормативно-правовых актов взят из СП 332.1325800.2017 Спортивные сооружения. Правила проектирования.

Выбор земельного участка для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса

Размещение спорткомплексов и спортивных площадок в городской инфраструктуре регулируется СП 42.13330 и региональными нормами градостроительного проектирования. Планировка на земельном участке для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса должна обеспечивать беспрепятственный проезд и свободное размещение спецтехники городских аварийных служб. В соответствии с вместимостью здания важно организовать парковку с расчетом количества машино-мест, руководствуясь  СП 113.13330.

Если рассматривать выбор участка с точки зрения окупаемости и прибыльности бизнеса, важно учитывать такие факторы, как:

  • размещение вблизи жилых зон;
  • автодорожная развязка, наличие остановок общественного транспорта;
  • расположение по отношению к другим спортивным объектам;
  • численность населения в районе застройки, их предпочтения и финансовое благосостояние.

Требования и условия к проектированию и строительству ФОК

Каркасное сооружение спортивного назначенияВ выборе конструктивных и инженерно-технических решений при проектировании физкультурно-оздоровительных комплексов необходимо учитывать ряд требований и условий:

  1. Объемно-планировочные решения разрабатываются с учетом вместимости и пропускной способности спортивного комплекса.
  2. Вместимость ФОК определяется обособленным числом всех зрительских зон, если в здании планируются площадки по нескольким видам спорта – учитывается наибольший показатель вместимости из тех видов спорта, занятия которыми предусмотрены в сооружении.
  3. В проекте строительства физкультурно-оздоровительных комплексов важно предусмотреть многофункциональность помещения для возможности проведения мероприятий по различным спортивным дисциплинам. Такая функциональность может достигаться трансформацией сооружения, например, тот случай, когда зимняя ледовая арена в весенне-летний период превращается в поле для игры в мини-футбол или теннисный корт.
  4. При проектировании важно предусмотреть условия, которые обеспечивали бы безопасное нахождение на территории помещения всех категорий населения (включая людей с ограниченными возможностями).
  5. Для физкультурно-оздоровительных комплексов, в которых предусматривается режим контроля доступа, разрабатывается специальная документация с обоснованными проектными решениями для предотвращения несанкционированного доступа на объект.
  6. На территории спортивных комплексов обязательно предусматриваются инженерно-технические и объемно-планировочные решения по пожарной безопасности в соответствии с выше указанным СНиП.
  7. В проектировании спортивных залов должны соблюдаться требования к высоте потолков над спортивной площадкой, за ее пределами высота может снижаться до 3 и более метров.
  8. Между несколькими спортивными зонами для различного вида спорта в одном спортивном зале предусматриваются разделительные конструкции с учетом функционального назначения и удобства в эксплуатации.
  9. В проекте физкультурно-оздоровительного комплекса следует учесть необходимость в проведении погрузо-разгрузочных работ с применением спецтехники для спортивно-технологического обслуживания помещений. В связи с этим спортзалы с крупногабаритным оборудованием и тренажерами следует проектировать на первом этаже с возможность въезда грузового транспорта.

Особенности проектирования и строительства физкультурно-оздоровительных комплексов

Спортивное крытое футбольное полеИнновационные технологии металлостроительства, а также передовой опыт зарубежных соотечественников дают возможность эффективно интегрировать решения каркасного строительства на основе металлоконструкций с минимальными инвестиционными вложениями и быстрой окупаемостью.

Компания Эвриал считает технологию возведения физкультурно-оздоровительных комплексов на базе металлического каркаса наиболее целесообразной как с точки зрения экономической выгоды, так и гибких планировочных решений, которые возможно адаптировать даже под самый сложный и требовательный проект.

Мы предлагаем перекрытия больших пролетов без использования промежуточных опорных колонн, что является одним из основных конструктивных требований для строительства ФОК. В качестве перекрытия используются ферменные легкие конструкции из ЛСТК, не создающие дополнительной нагрузки на фундамент. Для жесткости и устойчивости пространственной каркасной конструкции используются стальные профили замкнутого сечения, изготовленные по техническим условиям из стали марки С235. Металлоконструкции покрываются грунтом ВЛ-02 и эмалью для надежной антикоррозийной защиты. Отдельно внимание уделяется огнезащите металлоконструкций. Металлокаркасные системы поставляются на площадку в полной заводской готовности, и состоят из унифицированных сборочных единиц (подконструкций), которые укрупняются при монтаже.

В качестве ограждающих конструкций применяются сэндвич-панели, а также инновационное решение для теплых тентовых сооружений – гибкий сэндвич. Что собой представляет система гибкий сэндвич, читайте в нашей статье по ссылке.

Посмотреть, как мы применяем легкие конструкции с укрывным тентовым материалом в строительстве объектов спортивного назначения можно в видео:

Помещение физкультурного комплекса оснащается всеми необходимыми инженерными системами:

  • электроэнергия;
  • отопление;
  • водоснабжение;
  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • противопожарная и охранная сигнализация, а также системы видеонаблюдения и т.п.

На сегодняшний день компания Эвриал ведет монтажно-строительные роботы по возведению трехэтажного физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (ФОК) в Московской области, который планируется к сдаче в 2019 году. Помимо этого специалисты компании сдали в эксплуатацию более десятка проектов спортивного назначения с географией строительства по всей РФ. Ознакомиться с примерами готовых объектов можно по ссылке.

У вас есть разработанное техническое задание или же вы хотите рассмотреть выгодное коммерческое предложение от компании Эвриал – оставьте свою заявку на сайте, и наши специалисты свяжутся с вами для обсуждения деталей.