«Купить ангар дешево» – непродуманное стремление, которое может погубить ваш проект

Дешево, качественно и быстро – маркетинговый ход, который все меньше цепляет на крючок потребителей. При этом от идеи купить ангар дешево, но непременно с высокими эксплуатационными характеристиками, мало кто откажется среди тех, кто желает приобрести собственную коммерческую недвижимость. Существует ли риск при таком раскладе приоритетов и на фоне чего вообще формируется цена на ангары?

Что закладывается в стоимость ангара

Быстровозводимый ангар для авиатехникиНет ничего зазорного в том, чтобы попытаться минимизировать инвестиции в строительный проект, тем самым сократив период окупаемости бизнеса. Стоимость ангара может значительно варьироваться в зависимости от того, к какой компании вы обратитесь. Всегда придерживайтесь золотой середины, балансируя между адекватной стоимостью строительства объекта, качеством выполненных работ и благонадежностью подрядчика. А для этого необходимо понимать из чего складывается стоимость строительства, и почему в одних можно купить реализацию дешевого ангара, а другие такую возможность исключают. Разберем по пунктам.

 

Качество строительных материалов

Менее качественные материалы будут стоить дешевле, при этом срок эксплуатации здания на их основе значительно сокращается. Выставляя приоритеты в сторону надежности стройматериалов от зарекомендовавших себя производителей – будьте готовы к обоснованным расходам.

Компания Эвриал имеет решения, при которых реально оптимизировать стоимость материалов, без снижения их качества (например, заменив брендовых производителей на менее известных или отечественных, при этом не уступающих по качеству).

Квалифицированный штат ИТР и монтажные бригады

У вас свой бизнес – не вам ли знать, что работа квалифицированных трудоустроенных в соответствии с ТК РФ сотрудников не может стоить дешево, что обязательно закладывается в смету. Компания, которая не беспокоится об официальном трудоустройстве своих сотрудников, не оплачивает им повышение квалификации и уровня знаний, может позволить себе существенно снизить цену строительства.

У «Эвриал» насчитывается свыше 30 сотрудников в головном офисе и еще дополнительно в региональных представительствах, что позволяет выполнять свою работу слажено и оперативно, не растягивая поставки и сроки монтажа конструкций. Познакомиться ближе с нашей компанией и коллективом вы можете по ссылке.

Наличие собственного производства/партнерской сети

Подготовка металлоконструкций к монтажуСобственное производство, многолетняя партнерская сеть или сочетание двух вариантов позволяет сэкономить и действительно купить ангар дешево от подрядчика. Компания Эвриал является производителем бескаркасных арочных ангаров, а также владеет производством каркасно-тентовых конструкций в Клинском районе Московской области. При этом имеем партнерские отношения с надежными ЗМК – лидерами металлургического рынка РФ.

Уровень сложности технологических решений, общая сложность реализации проекта

Чем сложнее проект и решения для его выполнения, тем больше человеческих и инженерно-технических ресурсов затрачивает компания. В данном случае типовые проекты помогут решить вашу задачу по выгодной для обеих сторон цене.

Инфраструктура строительной площадки

Наличие подъездных путей, дорожных развязок, узлов подключения к системам коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение) – все это положительно сказывается на подготовительном этапе застройки. Возникновение трудностей на данном этапе заставит компанию внести доп. расходы в смету.

Региональность строительства и назначение здания

Опустим факт «столичной застройки», которая всегда на порядок обходится дороже по сравнению с регионами. В данном критерии также учитываются температура, снеговые и ветровые нагрузки, уровень влажности и назначение (если точнее, то характер эксплуатации объекта), что влияет на расчет металлоемкости и прочности каркасов.

Компания Эвриал имеет несколько представительств по всей России – в Белгороде, Сибирском округе, на Сахалине. Благодаря этому наработан опыт строительства даже в экстремальных погодных условиях Крайнего Севера.

Проведение геологии

Инженерные изыскания на месте застройкиНеобходимость геологии заключается в предоставлении объективной оценки состояния и типа почвы, где планируется застройка. Многие компании, с целью удешевить строительство не предлагают заказчикам проводить инженерно-геологические изыскания, закладывая фундамент, по сути, на глаз. Узнать о важности данного этапа строительства можно на нашем сайте. Здесь же вы можете заказать услугу, связавшись с менеджерами Эвриал.

Основание и габариты здания

Сами по себе металлические конструкции в основе не требуют дорогостоящих фундаментов глубокого залегания. При этом сложность грунтов, пучинистость или неровная площадка с уклоном предполагают ряд манипуляций перед закладкой основания. Некоторые типы построек могут вообще возводиться без фундамента – все это учитывается при расчете. 

Габариты и этажность здания – стандартные составляющие стоимости. Мы в свою очередь снижаем цену монтажа за м2, при заказе ангара свыше 500 м2.

Необходимость в утеплении, тип теплоизоляции

Утеплять или не утеплять, зависит от целей данного объекта. Для содержания поголовья либо организации производственной площадки с рабочими, следует поддерживать оптимальную температурную среду, которая достигается надежной теплоизоляцией. В дополнении сюда же можно причислить монтаж инженерных сетей.

Компания Эвриал предлагает утепление быстровозводимых зданий на базе сэндвич-панелей, трехслойного тентового полотна, ППУ и др. О том, как мы и чем утепляем здания читайте в блоге. А заказать услугу утепления металлоконструкций можете на этой странице.

Монтажно-строительные ресурсы и технический потенциал компании

Монтаж металлоконструкций на месте застройкиНаличие собственного автопарка, бригад монтажников, проектных подразделений и пр. позволяет не обращаться к посредникам — а это прямая экономия ваших денег.

В состав компании Эвриал входит собственное проектное бюро «Аргос», бригады своих монтажников, а также парк спецтехники с возможностью сдачи в аренду. Перейдя по ссылкам, вы узнаете подробно о структуре нашей компании.

Комплексное строительство под ключ

Включая разработку проекта с предоставлением комплекта всей проектной документации, получение разрешения на строительство, прохождение экспертизы, ввод здания в эксплуатацию. В зависимости от того, предоставляет ли строительная компания полный цикл работ, это также отразится на стоимости. При этом вы полностью избавляете себя от документной волокиты и максимально концентрируетесь на ведении бизнеса.

За счет чего экономят компании, возводя дешевые ангары

Иногда экономия неоправданная, особенно если при этом ухудшается качество реализации вашего проекта. Компании-однодневки или обычные халтурщики, полагающиеся на вашу некомпетентность в вопросах строительства, предлагают анти-решения, которые грозят не только выходом сооружения из строя, но и нанесением убытков вашему бизнесу:

  • расчет металлоконструкций в несоответствии с предполагаемыми нагрузками для снижения металлоемкости – в итоге ангар может рухнуть, из-за чего потребуются ремонтные работы или повторное возведение конструкций.
  • применение стройматериалов низкого качества.
  • неуплата налогов за предоставление услуг.
  • строительство без проекта – невозможность получить разрешение на строительство капитального здания.
  • подводные камни в договоре, которые в случае чего невозможно оспорить в судебном порядке.
  • отсутствие гарантийного обслуживания, банковской гарантии, СРО и других показателей надежности компании.

С этой целью мы разработали краткую видео-инструкцию с пошаговыми действиями, в которой изложены рекомендации, как не нарваться на недобросовестных подрядчиков

 

Чем вы рискуете, отдавая предпочтение низкой цене

Не факт, что вы столкнетесь с этими проблемами, выбрав максимально экономичный вариант строительства. Но, перед тем как подписывать договор, изучите строительный рынок, коммерческие предложения других компаний – если стоимость в несколько раз ниже, чем у конкурентов, вы должны как минимум насторожиться. Итак, с какими рисками и последствиями вы можете столкнуться:

  • нарушение технологий строительства – не владея достаточной компетенцией в строительстве, зачастую вы не заметите даже серьезных нарушений. И только спустя некоторый период эксплуатации крыша начнет течь, утеплитель замокать и набухать, а в местах крепления болтов образуется коррозия.
  • непредвиденные траты на ремонт/повторное возведение – вытекает из предыдущего пункта, в любом случае деваться вам некуда, и для сохранения складируемого товара или же безопасного содержания КРС придется предпринять срочные меры по восстановлению здания.
  • вас поставят перед фактом увеличения сметы – как правило, в конце стройки, когда выделенный бюджет «на нуле», а сам объект «в сыром» незавершенном состоянии.
  • прекращение стройки досрочно, не сдав здание в эксплуатацию – вытекает из предыдущего пункта, при условии вашего отказа от дополнительного финансирования, ведь за свой счет вам никто строить не будет.

Компания выставляет нереально привлекательную для вас смету и вот казалось бы идеальная цена строительства найдена, а по завершении вас обрадуют фразой – «не вписались в смету!»

Реальные решения сэкономить на строительстве ангаров

Выгодно сэкономить можно везде и на всем, важно не делать поспешных выводов, погнавшись за стоимостью и вовсе не поинтересовавшись качеством и эксплуатацией в дальнейшем.

Специалисты «Эвриал» имеют уже готовые решения, разумное применение которых позволит сэкономить до 50% строительного бюджета

 

Оптимальные технологии строительства

Если к зданию не выдвигаются серьезные требования и значительные нагрузки мы предлагаем строительство арочных бескаркасных ангаров, отличающиеся невысокой стоимостью монтажа.

Для возведения производственных зданий с предполагаемыми динамическими и статическими нагрузками рекомендуем выбрать гибрид – сочетание холодногнутых оцинкованных профилей в качестве перекрытий и горячекатаной балки в качестве несущей конструкции каркаса сэкономит до 30% от веса здания.

 

Оптимизация за счет грамотной строительной организации

Продуманная логистика с оперативной поставкой материалов, отсутствие простоев в работе монтажных бригад за счет своевременной подачи спецтехники, системы видеонаблюдения и жесткий контроль со стороны руководителей проекта.

 

Строительство на ровной площадке с наличием подъездных путей

Ровная расчищенная площадка для застройки не требует проведения работ по подготовке территории под фундамент, а свободный подъезд экономит время и трудозатраты строительной компании.

 

Выбор параметров длины-ширины-высоты

 

Таким образом, чтобы стоимость материалов была минимальной. При этом стоимость стройматериалов возможно оптимизировать за счет замены брендовых марок менее известными, но не менее качественными.

 

Строительство по давальческой схеме

У вас имеется своя спецтехника, группа рабочих или материалы для строительства? Мы работаем по давальческой схеме, используя ваши ресурсы, и тем самым сокращая расходы на работы по возведению объекта.

 

 

Завышенная стоимость ангара – не падаем в крайности

Завышенная стоимость строительства ангаров так же, как и слишком заниженная не сулит успех. Дорого – не значит качественно. В такой ситуации всегда помните, что вы можете переплатить вовсе не за качество:

  1. Имя и бренд компании – конечно, известное имя компании и ее репутация являются основным козырем на рынке услуг. Но кто сказал, что менее известные, но уже успевшие себя зарекомендовать организации малого и среднего бизнеса не в силе предоставить качественный сервис обслуживания и грамотный подход в строительстве.
  2. Мошенничество – работают по принципу «деньги наперед». Несмотря на то, что зачастую встречаются в категории «построим дешево», нередко жулики делают ставки куда повыше. Никогда не соглашайтесь на 100% предоплату. Стандартная схема – 60-20-20. Кроме того, добросовестный подрядчик при необходимости может гибко менять эту схему в вашу пользу, разбив оплату на меньшие части.
  3. Необоснованно завышенные расходы – помните, мы говорили «сэкономить можно везде и на всем», так если есть такая возможность, то почему бы ею не воспользоваться? Некоторым компаниям просто невыгодно рассказывать вам, как с максимальной выгодой для себя вы можете сэкономить, а поэтому сами проявляйте в этом инициативу – спрашивайте более подходящие для вас варианты и возможные скидки.

Как сделать правильный выбор

Если вы строитесь впервые – обойти все подводные камни будет сложно, а поэтому заручитесь поддержкой профессионалов. И этой поддержкой для вас можем стать мы – строительная компания полного цикла «Эвриал». Мы грамотно, а главное БЕСПЛАТНО проконсультируем вас, ответив на все вопросы, это ни к чему вас не обязывает. Для этого оставьте заявку на сайте с данными объекта, либо закажите обратный звонок на удобное вам время.

Для тех, кто возводится уже в который раз, надеемся, что наш материал был для вас полезен. Вам, возможно, также будет интересно узнать подробнее об услугах строительства нашей компании и ценах на типовые проекты.