Заказать расчет
Главная»Статьи»Административные и офисные здания из сэндвич-панелей: преимущества и особенности строительства

Административные и офисные здания из сэндвич-панелей

Назад
Административные и офисные здания из сэндвич-панелей: преимущества и особенности строительства

Здание под офис из сэндвич-панелей – быстрое и экономически выгодное решение в случае стремительного расширения бизнеса, увеличения количества сотрудников или необходимости разместить коллектив вне зоны городской черты.

Аренда офиса не всегда возможна с точки зрения отсутствия выгодных предложений или подходящего варианта на тех условиях, которые ищет владелец компании. Куда целесообразно возвести собственное здание под офис, стоимость строительства такого сооружения ненамного превысит годовую аренду такого же офиса, например, в бизнес-центре Москвы.

Особенности проектирования и строительства офисов из сэндвич-панелей

Современное офисное здание из сэндвич-панелей

Забегая наперед, хотелось бы отметить преимущественные стороны такого бизнес-решения, как строительство собственного офисного здания из сэндвич-панелей. Перспективная и постоянно развивающаяся организация не сможет расположить все свои ресурсы на территории одного или нескольких офисов, арендуемых в здании, а аренда целого здания обойдется в весьма круглую сумму в первый же год после подписания договора. Строительство собственной коммерческой недвижимости обеспечит не только достаточно места для реализации комфортабельных помещений для труда, но и станет источником дополнительного дохода, так как теперь владелец сможет сам предоставлять аренду неиспользуемой территории.

Стандартный проект офисного здания из сэндвич-панелей возводится в одно-, двух- или трехэтажном исполнении. При строительстве применяется широкая гамма отделочных материалов и архитектурных замыслов. Поэтому помещение можно еще в момент проектирования «адаптировать» под корпоративный стиль компании, применяя фирменную палитру для отделки фасада.

Планировка офисов

Офисы и административные здания из сэндвич-панелей обязательно оснащаются всеми необходимыми инженерными сетями по стандартам капитальных офисных зданий – освещение, слаботочные сети, современное сантехническое оборудование и водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация и т.д.

При проектировании «начинки» строительного объекта с учетом требований заказчика могут реализовываться кабинеты для руководства и приемной, рабочие зоны для сотрудников, конференц-залы для заседаний и планерки, гардеробные, столовые, комнаты отдыха, уборные, холлы и т.д.

Распространенная схема устройства офисных помещений – расположение кабинетов по обе стороны от центрального коридора. Таким образом, максимально обеспечивается естественное освещение офисов в дневное время и появляется возможность разместить как можно больше кабинетов без создания эффекта стесненности планировки.

Если это двух- или трехэтажное сооружение, как правило, на первом этаже размещаются самые посещаемые отделы – уборные, места отдыха, столовая, охранно-пропускной пункт и т.д. На втором и последующем этажах – кабинеты сотрудников и управляющих персоналом, а также руководителей, здесь важно создать условия тишины и некий эффект изолированности.

В любом случае планировочные решения быстровозводимых офисов из сэндвич панелей зависят от характера деятельности компании, численности рабочего коллектива и набора помещений в здании.

Строительство офисов

Строительство предполагает собой сложный процесс, состоящий из поэтапных действий, при котором:

  • разрабатывают проект;
  • готовят место под застройку;
  • проводят фундаментные работы;
  • осуществляют монтаж каркасных конструкций либо блок-модулей (в зависимости от выбранной технологии строительства);
  • проводят монтаж сэндвич-панелей готовых либо полистовой сборки – речь идет о каркасной технологии;
  • проводят внутренние коммуникации и отделку согласно проекту;
  • благоустраивают прилегающую территорию.

При возведении стен и кровли используют разный спектр строительных материалов, начиная трехслойными сэндвич-панелями и завершая различными декоративными элементами из дерева, мрамора, стекла и т.д.

Для строительства мобильных офисных зданий из сэндвич-панелей применяют ограждающие конструкции заводской готовности либо модули, которые выполняют роль несущих элементов строения. Их легко демонтировать в случае транспортировки и просто перевезти на грузовом транспорте. Кроме того, заказчик при желании может убирать или же дополнять проект новыми блок-модулями для расширения здания.

Технологии строительства быстровозводимых офисных зданий из сэндвич-панелей

Офис из сэндвич-панелей под ключ

Компания Эвриал осуществляет строительство офисов и административных зданий по нескольким технологиям в зависимости от требований заказчика и целей, которых следует достичь. К таким технологиям относится:

  1. Каркасное строительство на основе легких металлоконструкций.
  2. Модульное строительство из готовых блок-контейнеров.

И в первом, и во втором случае используются сэндвич-панели, как инновационный материал с функциями тепло- и звукоизоляции. Подробнее о преимуществах сэндвич-панелей можете прочесть в нашем блоге.

Модульные офисы

Использование блок-контейнеров получило широкое распространение в сооружении построек различной конфигурации и назначения, исключением не стали и офисы.

Модульные офисы из сэндвич-панелей – оптимальное решение, которое поможет в максимально короткие сроки (1-2 месяца) с учетом всех санитарных и нормативных требований возвести надежное и долговечное здание. В основе такого строительства – модули заводской готовности, состоящие из швеллеров (служащих каркасом) и обшивки, в данном случае стенами выступают трехслойные сэндвич-панели с утеплителем. Зачастую в качестве теплоизоляционного материала выбирают минеральную вату за ее высокие показатели поглощения звука, удерживания тепла и негорючести. Также допустимы ППУ, стекловата, ПИР. В качестве крыши используют уже готовую конструкцию, так называемую фальш-крышу из балок-стропил, покрытых профлистом. Так как модули являются несущими «самостоятельными» элементами со стенами, полом и потолком, внутри помещения не понадобится делать внутренние перегородки, блоки можно сразу отделывать под кабинеты.

Модули монтируются в единую конструкцию за счет болтовых крепежей. Это значит, что такие здания легко разбираются и при необходимости могут транспортироваться на другое место. Для их установки иногда может даже не потребоваться фундамент, его функцию заменит бетонная плита либо мелкозаглубленный вариант фундаментной основы. Легкие и мобильные офисы из сэндвич-панелей модульного типа приобрели необычайную популярность своей простотой, оптимальными ценами и возможностью устанавливаться практически на любом участке. А поэтому тем заказчикам, которым необходимо разместить временный офис, например, за городской чертой или же напротив развернуть пункт в густо населенной местности со своей архитектурой – модульный мобильный офис станет выходом из сложившейся ситуации.

Сооружения на основе каркаса

Каркасное строительство – относительно новый метод возведения коммерческой недвижимости на территории СНГ. Традиционные материалы постепенно вытесняются инновационными, такими как сэндвич-панели и ЛСТК, к тому же это выгодно по стоимости и трудозатратам.

В основе данной технологии применяется каркас из легких металлоконструкций, которые доставляются на стройплощадку. Небольшой бригадой строителей каркас здания площадью до 1000 кв. м монтируется за считанные недели. По сравнению с кирпичными или бетонными постройками это рекордно быстрые сроки.

На готовый каркас, установленный на мелкозаглубленный фундамент, монтируются ограждающие конструкции – кассетные или клееные сэндвич-панели. Кассетный вариант дешевле, но трудоемок в монтаже, клееные панели доставляются на стройку в готовом виде, их не нужно устанавливать поэлементно, как в случае с первыми.

Дополнительно такие здания, как и при модульной технологии, оснащаются всеми необходимыми инженерными сетями, оконными и дверными системами, оборудованием для комфортной работы и т.д.

Преимущества строительства офисов из сэндвич-панелей

Модульное быстровозводимое здание под офис из сэндвич-панелей

Применение сэндвич-панелей в строительстве имеет свои преимущества, благодаря которым они стали настолько популярными и широко известными. Рассмотрим лишь основные моменты выгоды строительства офисных зданий из сэндвич-панелей:

  1. Возможность создать индивидуальный проект со свободной планировкой, различными габаритами, современной отделкой и т.д.
  2. Возможность возводить многоэтажные постройки до 3 этажей.
  3. Высокая теплоизоляция зданий из панелей типа сэндвич.
  4. Энергоэффективность, снижение расходов на отопление.
  5. Продолжительный срок эксплуатации, свыше 50 лет.
  6. Высокая скорость возведения.
  7. Относительно низкие цены на строительство офисов из сэндвич-панелей.
  8. Возможность демонтажа и транспортировки на новое место.
  9. Временное офисное помещение можно оформить как капитальное здание с полным циклом проектных работ.
  10. Модульное или каркасное строительство можно выполнить под ключ, силами одной компании-застройщика, что положительно сказывается на цене офисных зданий из сэндвич-панелей.
  11. Всесезонность строительства – монтаж конструкций осуществляется без «влажных работ», а поэтому может проводиться в любой сезон.

Цена строительства офисов из сэндвич-панелей

Мобильный быстровозводимый офис

Цена вопроса зависит от требований заказчика, сложности и объема работ, применяемых стройматериалов – стандартные факторы, влияющие на цену. Поэтому желая узнать даже приблизительную стоимость строительства офисного здания, определитесь с основными параметрами будущего объекта, его особенностями эксплуатации – только тогда специалист строительной компании поможет сориентироваться в цене.

Отправьте свои данные для расчета прямо сейчас нашим менеджерам любым удобным для вас способом, и вы получите ответ на волнующие вас вопросы в самое ближайшее время.


Необходима помощь специалиста?
Задайте нам свой вопрос и в ближайшее время наш специалист пришлет Вам ответ
на указанный адрес
Наши клиенты рекомендуют нас своим друзьям!
Мы рады будем помочь и ВАМ!